Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Цивилизация»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Улица Дыбенко

Класс комплекса

Комфорт

Местоположение
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная
м. Улица Дыбенко
3 мин.
Срок сдачи2018—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 15 до 26
Корпусов25 корпусов
Тип домаПанельный
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 15 до 26
Корпусов
25 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 15 до 26
Кол-во корпусов25 корпусов
Тип домаПанельный
Кол-во лифтов3
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2018дом 1
4 квартал 2018дом 9, дом 10, дом 8
3 квартал 2019дом 4, дом 5
4 квартал 2019дом 6, дом 7, дом 3, дом 2
4 квартал 2020дом 11
3 квартал 2021дом 12, дом 14, дом 13
2 квартал 2022дом 17, дом 16, дом 15
1 квартал 2023дом 18, дом 19, дом 20
4 квартал 2023дом 21, дом 24, дом 23, дом 22, дом 25

О жилом комплексе «Цивилизация»

«Цивилизация» – жилой комплекс класса «комфорт» между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект объединяет 25 домов, большая часть из которых сдана и заселена, открыты магазины, работают детский сад и школа. 

В квартирографию проекта входят  одно-, двух- и трехкомнатные планировки, студий нет. Основное предложение представлено евроформатом – квартирами с большими кухнями-гостиными и функциональными спальнями. Все квартиры сдаются с полной отделкой.  

Часть социальной инфраструктуры строится. Всего здесь будут 4 детских сада, 2 школы и образовательный комплекс, совмещающий начальную школу и дошкольное учреждение. 

Первые этажи домов отданы под торговлю и предоставление услуг, также в пешей доступности несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов. Через весь квартал параллельно набережной проходит зеленый бульвар с большой пешеходной частью – точка притяжения местных жителей. Во дворах представлено разнообразие площадок для разного рода активностей, проложены пешеходные аллеи, установлены спортивные площадки и зоны для отдыха. 

Комплекс удачно расположен: до Невского проспекта всего 7 км. По мосту Александра Невского на автомобиле или общественном транспорте можно быстро добраться до центра города. На выбор три станции метро («Улица Дыбенко», «Новочеркасская», «Ломоносовская») в 10-15 минутах езды, развит общественный транспорт, выделенная линия трамвая. Автомобилисты оценят близость Октябрьской набережной и КАД.

 

1 квартира от застройщика в ЖК «Цивилизация»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 37 м²
9,2 млн ₽
1 предложение
4 кв, 2023
36,9 м²
9,2 млн ₽
Посмотреть 50 квартир от агентов и собственников
Всего 51 квартира в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цивилизация»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 48 705 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 52 873 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 61 729 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 74 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,0 млн ₽
Средняя цена м²216 500 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

42 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.2
ID:50123743
24 марта 2020
Полезный

Диаметрально разные отзывы, не было такого, чтобы нас заставляли принимать квартиру в кромешной темноте. Я при приемке и не ждала идеальной поклейки обоев и при въезде постаралась сразу поменять их. Размер балкона был чуть меньше чем обещали, но в общем он есть. Просили отрегулировать окна и закрепить наличники, пару царапин на подоконнике сами закрасили. Никаких дыр и других проблем не возникало.

Валерия
25 ноября 2023
Новый
Плюсы:

Транспортная доступность! До метро хожу пешком, в 3’минутах от дома есть трамвайная останлвка, автобысы, на которых можно добраться до Новлчеоскасской, Дыбенко, Большевтков, Ломоносовской, Площади Александра Невского, Финляндский вокзал. До центоа на машине 15 минут. Рядом 4 парка : Есенина, Строителей, Евдокима-Огнева,Брестский сквер. Все магазины и пункты выдачи в шаговой доступности. Я живу здесь уже год, и это лучший ЖК. Каждый день здесь чистят снег, сыпят песок на лед, летом озеленяют жк, в парадных всегда чисто , УК быстро реагирует на заявки

Минусы:

Пока еще не додели дорогу набережной улицу Дыбенко

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
1-комнатные
от 37 м²
9,2 млн ₽

Проектная документация

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация от 09.01.2023 (Корпуса 21-25)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (дома 12-14)
Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 11)
Проектная декларация (дома 4, 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 4, 5)
Проектная декларация (дома 15-17) от 15.10.2021
Проектная декларация
Проектная декларация от 10.09.2021
Проектная декларация от 08.04.2022
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 6 и дом 7)
Типовая форма ДДУ
Типовая форма ДКП
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация (дом 8,9,10)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ( 15-17)
Проектная декларация (дом 18-20) от 26.11.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 18-20)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 2 и дом 3)
Проектная декларация (дома 8, 9, 10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 8, 9, 10)
Источники фото: http://herbcare.ru, http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://event-map.ru, https://i02.fotocdn.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com, https://www.ruspeach.com.